B73
Das Baugebiet Fischbeker Heidbrook liegt direkt an der B73, einer bedeutenden Hauptverkehrsadern zu Hamburgs Innenstadt und nach Buxtehude.
Autobahn A7
In etwa 3 Kilometer Entfernung liegt die Autobahnauffahrt Heimfeld zur A7.
S-Bahnen der HVV
Das Baugebiet ist außerdem sehr gut an das Hamburger Liniennetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angebunden, von denen die S-Bahn-Linien S3 und S32 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt fahren. In ca. 10 Minuten ist man mit der S-Bahn im Zentrum von Harburg.
Buslinien
Zusätzlich sind vier Bushaltestellen im Baugebiet Fischbeker Heidbrook geplant, welche eine optimale Verbindung an das ÖPNV-Netz Hamburgs bieten.

In diesem Baugebiet entsteht ein Nahversorgungszentrum mit einem Supermarkt und einer Drogerie. Im Ortszentrum von Neugraben-Fischbek finden die Bürger über 100 Einzelhandelsgeschäfte, das Ortsamt, ein Hallenbad, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Kindertagesstätten. Zudem wird in diesem Baugebiet eine zusätzliche KiTa gebaut.

Im Rahmen der Projektentwicklung wurde im Vorfeld ein hoher Maßstab für die gestalterische Qualität und den energetischen Standard der neuen Häuser gelegt, welche mindestens den KfW-Effizienzhaus 55 haben müssen. Bauunternehmen und Architekten haben Ihre Entwürfe eingereicht und diese wurden dann von einer Fachjury ausgewählt. Insgesamt hat der Bauherr die Wahl zwischen 31 Entwürfen und 66 Kombinationsmöglichkeiten.

Sie interessieren sich für ein Baugrundstück in Hamburgs Süden, dann sprechen Sie direkt mit der IBA Hamburg GmbH. Zur Zeit stehen Grundstücke zwischen 421 und 1.077 m² Grundstücksgröße zum Bau von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Auf der Seite GRUNDSTÜCKSANGEBOTE auf der Webseite der IBA finden Sie schnell das passende Grundstück.
Zum Bewerbungsformular für die Baugrundstücke gelangen Sie über diesen Link.
FAKTEN ZUM BAUGEBIET
Größe des Baugebiet: 54ha
Wohneinheiten: ca. 800
Grundstücksgröße für EFH: zwischen 421 und 1.077 m²
Preise für Baugrundstücke: 73.000 und 227.500 €

Das Bauunternehmen Mittelstädt baut seit über 40 Jahren Häuser im Großraum von Hamburg - massiv und schlüsselfertig, mittlerweile im KFW Effizienzhaus Standard 40. Sprechen Sie mit uns über Ihren Hausbau Wunsch und besuchen Sie unseren Musterhauspark im Kreis Stade. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!